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▲漏水多年、彷彿「钟乳石洞」的屋况,与楼上邻居修缮问题也乔不拢,是薏婷业在务生涯面中,碰过最大的挑战。(图/受访者提供)

▲薏婷经过几年历练,业务工作驾轻就熟,交朋友般的经营方式,更让客户回馈源源不绝,让她在2018、2019年连续业绩破千,表现十分亮眼,也有了更多时间找回失去的友情。(图/受访者提供)

屋况像「钟乳石洞」…生涯最大挑战!

直到一次,上海快3微信计划群这对夫妻看了间房有些心动,想约薏婷去看第二次,但其他客人早下了斡旋,之后更顺利成交,房子是没得看了,却让他们得了一次震撼教育,没多久就跟薏婷买下人生第一间房。

又有一次,她接手一间漏水严重的房子,屋内因多年漏水,甚至滴出了混凝土的「钟乳石」,屋主与楼上邻居对修缮问题没共识,双方更因此交恶多年,屋主一家长期忍受「钟乳石洞」般的房子,半夜想到激动处更是抓狂,只能崩溃地偶尔朝天花板砸篮球、敲扫把洩愤,几年后就无奈搬家。

他扛12箱水爬6楼…大妈「不爽没微笑」客诉:教育你一下

▲大热天的休假里,跑来帮客户修纱窗,好累阿…XD。(图/受访者提供)

▲薏婷以交朋友的方式与客户相处,上海快3注册除了不时相约休閒活动外,对客户一些「吃力不讨好的」差事,她也是义不容辞。(图/受访者提供)

服务几年间,几次成交经验让薏婷印象深刻,有次她碰上一位40多岁的姐姐,为照顾生病的老母在家多年,靠着继承自父亲的3间房产收租过活,在薏婷的建议下,陆续将2间条件较差的房子卖掉,向银行小额贷款买下另外2间优质房屋出租,过程中薏婷以姐姐的利益优先打点一切,让没一辈子买卖经验的姐姐,从一开始的害怕,到最后「资产优化」成功,还小赚了一笔。

▲在薏婷无计可施、以为这房子「就这样了」的情况下,竟出现「命中注定」的买方,不但不嫌弃屋况,买下房屋后更霸气与邻居协调,乔定了修缮问题,皆大欢喜。(图/受访者提供)

记者罗志华/台北报导新冠肺炎肆虐股票崩跌,有民众找房仲抢买「断头房」(指屋主股票大赔,为筹钱不得不低价抢卖的房屋),但在信义房服务7年、成交上百件的专案经理高薏婷表示,「现在市场以自住客为主,买房短期炒作的投资客已少了很多,自然也没什么『断头』的便宜可捡」。

不料这次轻松换屋的经验,竟让姐姐「买上瘾」,某个礼拜一突然兴冲冲地和薏婷说,她周末到桃园看了7间房,「签本票」买了2间,要请她付款期限内,卖掉父亲留下的第3间房,这样才有钱付桃园房子的头期款。

随着业务能力提升,薏婷在2018、2019年大爆发,业绩连2年破千万,背后的原因,正是因为在她眼里,客户绝不是业绩看板上冰冷的数字,而是可以付出真心分享生活,一起欢笑、一起难过的朋友,所以当这些客人们,一有甚么「好康」,当然也是立刻找上薏婷;经过几年历练后,薏婷摆脱了新人时瞎忙的困境,也趁着空閒时慢慢找回失去的友情。

夫妻看屋10几年都没买…房屋交易牵涉金额较高,上海快3哪个平台正规对多数人来说,一生更可能只会有1、2次交易,也因此部分民众在看屋时,往往会持有观望、保守的态度;薏婷曾接待过一对夫妻,看了10几年房都没下手,她先带他们看了几件「秒杀」物件,有时白天看房、晚上就成交,虽然这对夫妻表面上没甚么表示,但他们心里却开始有了些变化…。

奥客的下限到底在哪里?一名男网友今(2日)送了12箱水给住在6楼没有电梯的客户,怎料辛苦喷汗帮对方安置好商品后,客人却以他「脸上没有笑容」直言态度不佳要客诉,让他超傻眼。贴文曝光后,网友们全都气炸怒喷,「台湾永远不缺奥客」。▲原PO搬了12箱水到住在6楼的客户家。(示意图/翻摄自mobile01)「奇怪欸!现在帮客人送货,还要强迫笑给客人看」原PO在脸书「爆怨公社」无奈抱怨,今日搬了12箱水爬到住在6楼的客户,进门后对方还要求把水放在仓库的最里面,贴心的原PO也欣然答应。▲结果对方说原PO没微笑,所以要客诉「教育一下」。(图/翻摄自爆怨公社)没想到好不容易搬完,汗流浃背的原PO正准备离开时,女客却又把他叫住,嫌弃他一进门时没有先跟客人问好,脸上还没有笑容,认为公司督导不周,应该加强训练,这次也会先以客诉的形式给原PO「教育」一下,直呼「希望你下次改进!」并直接关上门。让原PO超傻眼,在文中大吐苦水直呼「12箱水,6楼,喘都来不及,是要怎么笑啦!」认为对方根本就是无理取闹。文章一出,网友也纷纷气炸回应「台湾永远不缺奥客」、「这个人有问题吗…叫他搬搬看,脑袋装水了」、「跟她说:如果12箱水,我可以放1楼就走人,我可以笑的很灿烂」、「单纯糟蹋人吧」、「12箱水欸!还要微笑,她有病吗?辛苦了」、「唉~就是有人以为花了几个臭钱,至高无上」、「奥客就算居家隔离都难救」、「叫他教你,12箱水也搬6楼,看他怎么笑,你就怎么笑」、「你应该告诉她,12箱水你搬到6楼,笑得出来你帮她出一半的钱啦」、「笑了说不定也会去客诉,因为觉得一直笑让她觉得猥亵」、「真的脑袋有问题欸!我也常常遇到客人看起来好手好脚指使你去搬一箱水还说帮我放到我车上」。

高薏婷大学读会计,毕业后顺利进入四大会计师事务所,但工作一年多就碰上金融海啸,事务所人力冻结,她不只要负担更多工作,甚至薪水也领得跟新人差不多,让她有了转换跑道的想法,也想过去做业务,但这时的她,仍对业务工作的高压及挑战有些「怕怕的」,直到离开事务所完成研究所学业后,才鼓起要出去好好闯一番的勇气,正式踏入信义房屋的大门。

楼上漏水家里滴出「钟乳石」…抗战7年邻居不甩全家崩溃搬逃 结局超展开

在她的业务生涯中,曾碰过家里漏水7年、滴出「钟乳石」的夸张屋况,当时她帮忙和邻居多次沟通修缮不成,最后的结果却让大家意想不到。

新冠肺炎疫情持续延烧,上海快3官方计划网薏婷表示,虽然目前的市况没受到太多影响,但疫情若长期让景气萧条、产业不振,可预期房市必定会受到影响,但全球目前持续保持低息,资金积极寻找新的「长期」投资标的,且台湾这次防疫表现惊豔全球,或许房市未来能获得更多投资进驻。

薏婷对业务工作非常投入,上海快3人工预测更因与上班族不同的作息,让她与之前的朋友断了联系;有次她好不容易抽空参加同学会,却被同学调侃「消失了2年」,老师也很「中肯」,「如果你们说有房子要卖,薏婷肯定秒出现在你们面前」,大家当场笑成一团,但她看得很开,「我追求目标的时候,一心一意很专注」。

新冠肺炎肆虐,未来市况却暗藏「逆转优势」

薏婷想起姐姐买卖房、跑贷款时担忧的模样,现在竟连头期款在哪都不知道就「豪买」2间,这样的转变让薏婷吓傻了,虽然最后顺利卖屋周转,但薏婷却不禁反省,「是不是自己把客户照顾得太好,反而让他们疏忽了房屋交易的风险」。

▲薏婷在信义房屋工作十分投入,上海快3注册又因业务员与上班族作息不同,导致她在服务前几年,几乎与以前的朋友断了联系,甚至好不容易挤出时间参加同学会,还被调侃「消失了2年」。(图/受访者提供)

专注工作牺牲友情,出席同学会被调侃「消失2年」

▲信义房屋天母西路店专案经理高薏婷,服务7年期间成交上百件,其中一次房屋漏水7年、家里滴出「钟乳石」的案子,让她印象十分深刻。(图/受访者提供)

薏婷事后回想,这房子的背景、屋况,一般买房自住的客人都不太会考虑,能碰上这种不怕麻烦的买方,或许冥冥中自有安排,这次的案例也让同事们相当惊豔。

让客户「买上瘾」,她自省是不是「服务太好」

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本文来源:北京快3开奖手机版 责任编辑:上海快3微信计划群 2020年04月02日 18:37:19

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